Tramita tu Licencia Municipal de Funcionamiento bajo el Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE.) (Sistema de Apertura Rápida de Empresas SARE)
Descripción:
Obtener mediante una solicitud los trámites de Dictamen de Uso de Suelo, Factibilidad de Giro y Licencia Municipal de Funcionamiento.
Beneficio del trámite:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Dictamen de Uso de Suelo. Factibilidad de Giro. Placa de Empadronamiento Municipal de Funcionamiento. Carta Compromiso en materia de Protección Civil.
En que casos se debe presentar el trámite:
Cuando se ejerce actividad comercial, industrial y de servicios en un local debidamente establecido en el Municipio de Querétaro.
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| Todos los documentos deberán presentarse en archivo físico y/o electrónico. | No | N/A |
| 1. Formato Único de Apertura de Negocios FM-280110-022 Rev(11), llenado correctamente. La solicitud con firma autógrafa podrá presentarse en original o en formato digital (PDF). Los requisitos deben presentarse en copia simple legibles y/o en formato digital (PDF), preferentemente en disco para trámite en ventanilla; y en formato digital (PDF) para trámite en línea. | Si | 1 |
| 2. Identificación oficial vigente del solicitante o de su representante legal, así como del/de la propietario/a del predio en su caso (IFE, INE, pasaporte, cédula profesional, y FM2 o residencia permanente para extranjeros). | No | 1 |
| 3. Dos fotografías del inmueble a puerta cerrada que muestren la altura, niveles y colindancias del predio. | No | 1 |
| 4. Fotografías del espacio de trabajo, vista general del interior del local, del centro de carga eléctrica y, en su caso, de las instalaciones de gas. Mínimo una de cada una. | No | 1 |
| Documentos adicionales para casos específicos: | No | N/A |
| - Para personas morales: Acta Constitutiva inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, o dependencia afín. - Poder Notarial que valide su representación legal para actos de administración, en casos donde el/la representante legal no figure en el Acta Constitutiva o cuando el/la titular no pueda firmar el trámite. | No | N/A |
| -Contrato de basura validado por la Dirección de Aseo y Alumbrado Público, en caso de contar con el mismo. | No | N/A |
| - Para predios con Dictamen de Uso de Suelo anterior al año 2001: Presentar copia simple de dicho documento. | No | N/A |
| *Deberá acreditarse el cumplimiento de la obligación relativa al pago del Impuesto Predial, vigente. | No | N/A |
| * Constancia que acredite la representación legal mediante documento oficial, y/o lo que en su caso sea requerido por la autoridad Municipal, para casos en donde un tercero no acreditado mediante Acta Constitutiva o Poder Notarial acuda a realizar el trámite (aplica para personas morales). | No | N/A |
Información adicional:
Ver comentarios.
Críterios de Resolución
Deberá contar con la documentación completa y efectuar el pago de derechos correspondiente. De conformidad con lo establecido en el artículo 51, fracción IV, de la Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro, Qro., para el Ejercicio Fiscal 2026, para la autorización de la Placa de Empadronamiento Municipal de Funcionamiento o de la autorización de la Licencia Municipal de Funcionamiento, deberá acreditarse el cumplimiento de la obligación relativa al pago del Impuesto Predial, vigente.
¿Requiere inspección o verificación?
Sí
Objetivo de la inspección o verificación
Verificar el cumplimiento de la normatividad aplicable
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.N
Complemento Comentarios
- El Catálogo de Giros SARE se encuentra disponible en la página www.municipiodequeretaro.gob.mx
- Proporcionar el número de Factibilidad de Giro, el cual deberá ser vigente al año en que se realice el trámite, para el caso de haberla solicitado aparte.
- El trámite deberá ser solicitado y realizado por la persona física o el representante legal de la persona moral a quién se emitirá la Licencia Municipal de Funcionamiento. En caso de que un tercero requiera solicitarlo o realizarlo deberá presentar constancia que acredite la representación legal mediante documento oficial y/o lo que en su caso sea requerido por la autoridad Municipal (aplica para personas morales).
- El tiempo de aplicación de pagos realizados en Oxxo, Super Q, Matador y bancos será de cinco días.
- Las Licencias y Permisos podrán ser condicionados al cumplimiento de los requisitos que establezca la normatividad aplicable, según corresponda a las características del establecimiento.
- Teléfono de atención: (442) 238 7700 Ext. 6782, 6785, 6786 y 6787.
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
- Acudir al centro de atención especificado. - Presentarse en la Ventanilla de Atención. - Entregar al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. - Esperar la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada. - Realizar el pago del trámite. - Obtener la Licencia Municipal de Funcionamiento.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Realiza este trámite en línea:
- Ingresa a la liga de la Ventanilla Digital desde la página de internet del Municipio. - Date de alta como usuario siguiendo las indicaciones en pantalla. - Ingresa tu trámite y anexa los documentos digitalizados que te sean solicitados en pantalla. - Espera la resolución de tu trámite.
Horarios de Atención:
Horario de ingreso de trámite de 08:00 a 15:30 hrs. Horario para respuesta de 08:15 a 16:00 hrs.
Calculadora de
costosCostos:
Dictamen de Uso de Suelo regularización: 6.24 UMA.
Dictamen de Uso de Suelo (varía según la superficie del predio): 7.49 UMA.
Dependiendo de la modalidad del Dictamen de Uso de Suelo se requerirá de un pago complementario.
Factibilidad de Giro: 2.49 UMA.
Derechos por Placa de Empadronamiento Municipal de Funcionamiento SARE: 0.10 UMA
Derechos por servicio de recolección de residuos urbanos: De 10 a 20 UMAS de acuerdo a la superficie del local y ubicación.
Formas de Pago aceptadas:
Pago en Efectivo
Pago con Tarjeta de Crédito
Pago con Tarjeta de Débito
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplica
Tiempo de Respuesta:
1 día hábil.
Opción de tiempo:
Tiempo de respuesta Maximo
Aplica afirmativa ficta:
No
Fundamento Jurídico
- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
- Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro.
- Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Querétaro.
- Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro.
- Código Municipal de Querétaro.
- Reglamento Interior de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales de Querétaro.
- Reglamento de Mejora Regulatoria del Municipio de Querétaro.
- Reglamento para el Funcionamiento de Establecimientos Mercantiles en el Municipio de Querétaro.
- Reglamento para la Simplificación de Trámites del Municipio de Querétaro.
Registro de Regulaciones
Documentos
| Actividades SARE riesgo bajo | Ver | Descargar |
| Actividades SARE riesgo medio | Ver | Descargar |
| Actividades condionadas a presnetar contrato de recolección de residuos sólidos urbanos | Ver | Descargar |
| Carta poder simple (10) | Ver | Descargar |
| FM-280110-022 Formato Único de Apertura(REV11) (3) (2) | Ver | Descargar |
Contacto
Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
Correo: [email protected]
Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o
servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite,
puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.
Imprimir
Tramita tu Licencia Municipal de Funcionamiento bajo el Sistema de Apertura Rápida de Empresas (SARE.)
(Sistema de Apertura Rápida de Empresas SARE)
Descripción:
Obtener mediante una solicitud los trámites de Dictamen de Uso de Suelo, Factibilidad de Giro y Licencia Municipal de Funcionamiento.
| Código: | TR-280100-007 |
| Revisión: | 18 |
| Fecha de creación: | 18/FEB/2016 |
| Última actualización: | 28/MAY/2026 |
| Tipo: | Trámite |
| Dependencia: | Secretaría de Desarrollo Económico |
| Dirección: | Dirección de Impulso Económico |
| Clasificación: | Empresas, Negocios, Comercios y Particulares |
| Tipo de trámite: | Municipal |
| Dirigido a: | Comercios y Servicios de bajo riesgo a la salud y medio ambiente (incluidas en el Catálogo SARE). |
| Vigencia del documento: | Dictamen de Uso de Suelo: Vigente hasta que requiera modificación. Factibilidad de Giro: 1 año calendario. Placa de Empadronamiento Municipal de Funcionamiento: 1 año calendario. Carta de No Inconveniente en materia de Protección Civil: 60 días. |
Beneficio del Trámite o Servicio:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Dictamen de Uso de Suelo. Factibilidad de Giro. Placa de Empadronamiento Municipal de Funcionamiento. Carta Compromiso en materia de Protección Civil.
En que casos se debe presentar el trámite:
Cuando se ejerce actividad comercial, industrial y de servicios en un local debidamente establecido en el Municipio de Querétaro.
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| Todos los documentos deberán presentarse en archivo físico y/o electrónico. | No | N/A |
| 1. Formato Único de Apertura de Negocios FM-280110-022 Rev(11), llenado correctamente. La solicitud con firma autógrafa podrá presentarse en original o en formato digital (PDF). Los requisitos deben presentarse en copia simple legibles y/o en formato digital (PDF), preferentemente en disco para trámite en ventanilla; y en formato digital (PDF) para trámite en línea. | Si | 1 |
| 2. Identificación oficial vigente del solicitante o de su representante legal, así como del/de la propietario/a del predio en su caso (IFE, INE, pasaporte, cédula profesional, y FM2 o residencia permanente para extranjeros). | No | 1 |
| 3. Dos fotografías del inmueble a puerta cerrada que muestren la altura, niveles y colindancias del predio. | No | 1 |
| 4. Fotografías del espacio de trabajo, vista general del interior del local, del centro de carga eléctrica y, en su caso, de las instalaciones de gas. Mínimo una de cada una. | No | 1 |
| Documentos adicionales para casos específicos: | No | N/A |
| - Para personas morales: Acta Constitutiva inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, o dependencia afín. - Poder Notarial que valide su representación legal para actos de administración, en casos donde el/la representante legal no figure en el Acta Constitutiva o cuando el/la titular no pueda firmar el trámite. | No | N/A |
| -Contrato de basura validado por la Dirección de Aseo y Alumbrado Público, en caso de contar con el mismo. | No | N/A |
| - Para predios con Dictamen de Uso de Suelo anterior al año 2001: Presentar copia simple de dicho documento. | No | N/A |
| *Deberá acreditarse el cumplimiento de la obligación relativa al pago del Impuesto Predial, vigente. | No | N/A |
| * Constancia que acredite la representación legal mediante documento oficial, y/o lo que en su caso sea requerido por la autoridad Municipal, para casos en donde un tercero no acreditado mediante Acta Constitutiva o Poder Notarial acuda a realizar el trámite (aplica para personas morales). | No | N/A |
Información adicional:
Ver comentarios.Críterios de Resolución
Deberá contar con la documentación completa y efectuar el pago de derechos correspondiente. De conformidad con lo establecido en el artículo 51, fracción IV, de la Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro, Qro., para el Ejercicio Fiscal 2026, para la autorización de la Placa de Empadronamiento Municipal de Funcionamiento o de la autorización de la Licencia Municipal de Funcionamiento, deberá acreditarse el cumplimiento de la obligación relativa al pago del Impuesto Predial, vigente.¿Requiere inspección o verificación?
Sí
Objetivo de la inspección o verificación
Verificar el cumplimiento de la normatividad aplicable
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.N
Complemento Comentarios
- El Catálogo de Giros SARE se encuentra disponible en la página www.municipiodequeretaro.gob.mx
- Proporcionar el número de Factibilidad de Giro, el cual deberá ser vigente al año en que se realice el trámite, para el caso de haberla solicitado aparte.
- El trámite deberá ser solicitado y realizado por la persona física o el representante legal de la persona moral a quién se emitirá la Licencia Municipal de Funcionamiento. En caso de que un tercero requiera solicitarlo o realizarlo deberá presentar constancia que acredite la representación legal mediante documento oficial y/o lo que en su caso sea requerido por la autoridad Municipal (aplica para personas morales).
- El tiempo de aplicación de pagos realizados en Oxxo, Super Q, Matador y bancos será de cinco días.
- Las Licencias y Permisos podrán ser condicionados al cumplimiento de los requisitos que establezca la normatividad aplicable, según corresponda a las características del establecimiento.
- Teléfono de atención: (442) 238 7700 Ext. 6782, 6785, 6786 y 6787.
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
- Acudir al centro de atención especificado. - Presentarse en la Ventanilla de Atención. - Entregar al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. - Esperar la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada. - Realizar el pago del trámite. - Obtener la Licencia Municipal de Funcionamiento.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Realiza este trámite en línea:
- Ingresa a la liga de la Ventanilla Digital desde la página de internet del Municipio. - Date de alta como usuario siguiendo las indicaciones en pantalla. - Ingresa tu trámite y anexa los documentos digitalizados que te sean solicitados en pantalla. - Espera la resolución de tu trámite.
Horarios de Atención:
Horario de ingreso de trámite de 08:00 a 15:30 hrs. Horario para respuesta de 08:15 a 16:00 hrs.
Costos:
Formas de Pago aceptadas:
Pago en EfectivoPago con Tarjeta de Crédito
Pago con Tarjeta de Débito
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplicaTiempo de Respuesta:
1 día hábil.Opción de tiempo:
Tiempo de respuesta MaximoAplica afirmativa ficta:
NoFundamento Jurídico
- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
- Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro.
- Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Querétaro.
- Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro.
- Código Municipal de Querétaro.
- Reglamento Interior de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales de Querétaro.
- Reglamento de Mejora Regulatoria del Municipio de Querétaro.
- Reglamento para el Funcionamiento de Establecimientos Mercantiles en el Municipio de Querétaro.
- Reglamento para la Simplificación de Trámites del Municipio de Querétaro.
Registro de Regulaciones
Documentos
| Actividades SARE riesgo bajo | Ver | Descargar |
| Actividades SARE riesgo medio | Ver | Descargar |
| Actividades condionadas a presnetar contrato de recolección de residuos sólidos urbanos | Ver | Descargar |
| Carta poder simple (10) | Ver | Descargar |
| FM-280110-022 Formato Único de Apertura(REV11) (3) (2) | Ver | Descargar |
Contacto
Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
Correo: [email protected]
Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se
haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al
mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.