Obtén tu Regularización de Asentamientos Humanos (Regularización de Asentamientos Humanos)
Descripción:
Emisión de Visto Bueno de Plano de Lotificación, Nomenclatura, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Resello y Venta de Asentamientos Humanos del Municipio.
Beneficio del trámite:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Oficio que otorga el Visto Bueno y/o Nomenclatura, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Resello, y Venta de Asentamientos Humanos.
En que casos se debe presentar el trámite:
El trámite se presenta cuando se tiene el interés de que los Asentamientos Humanos del Municipio de Querétaro inicien el proceso para su Regularización.
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| VISTO BUENO DE LOTIFICACIÓN: | No | N/A |
| • Acreditación de la propiedad | No | 1 |
| • Poder debidamente protocolizado | No | 1 |
| • Informe de Uso de Suelo | No | 1 |
| • Copia del oficio de registro en el Padrón Único de Asentamientos Humanos Irregulares, a cargo de la SEDESOQ. | No | 1 |
| • Plano de Lotificación que contenga: pie de plano otorgado por la Dirección de Desarrollo Urbano, tabla general de superficies, secciones de vialidades, número de lotes, nomenclatura, simbología, en formato físico así como en digital en formato DWG, georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92, en disco compacto rotulado. | Si | N/A |
| NOMENCLATURA, LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN, RESELLO Y VENTA: | No | N/A |
| • Solicitud ante la Secretaría del Ayuntamiento | Si | N/A |
| • Acreditación de la propiedad. | No | 1 |
| • Certificado de propiedad | No | 1 |
| • Certificado de Libertad de Gravamen | No | 1 |
| • Poder debidamente protocolizado. | No | 1 |
| • Dictamen de Uso de Suelo. | No | 1 |
| • Planos de Lotificación, Nomenclatura y Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización que contenga: pie de plano otorgado por la Dirección de Desarrollo Urbano, tabla general de superficies, secciones de vialidades, número de lotes, nomenclatura, simbología, en formato físico así como en digital en formato DWG, georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92, en disco compacto rotulado. | Si | N/A |
| • Documento de Verificación del Asentamiento Humano. | No | N/A |
| • Valoración de Riesgos del Asentamiento Humano emitido por la Coordinación Municipal de Protección Civil | No | 1 |
| • Validación por parte de la Dependencia Correspondiente que avale que la ocupación del Asentamiento Humano sea mayor al 40% de los lotes que lo conforman. | No | N/A |
| • Validación por parte de la Dependencia Correspondiente que avale que la ocupación real del Asentamiento Humano tenga una antigüedad mínima de 3 años anteriores. | No | N/A |
| • Validación por parte de la Dependencia Correspondiente que acredite que el Asentamiento Humano cuenta con al menos 2 servicios públicos con cobertura para todo el Asentamiento. | No | N/A |
| • Dictamen de Factibilidad emitido por la Dependencia correspondiente para coadyuvar la dotación de servicios básicos e infraestructura. | No | N/A |
| • Acuerdo de inicio de procedimiento | No | N/A |
| • Documento emitido por la Fiscalía General de Justicia que acredite que el Asentamiento Humano se encuentra libre de procedimientos administrativos y/o judiciales. | No | N/A |
Información adicional:
Los documentos deben de presentarse en forma impresa y digital formato PDF y los planos impresos, así como el digital en formato DWG y DXF, georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM:ITRF92, en disco compacto rotulado.
Críterios de Resolución
Deberá sujetarse a las disposiciones establecidas en la Ley para la Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares, Predios Urbanos, Predios Rústicos, Predios Familiares y Predios Sociales del Estado de Querétaro.
¿Requiere inspección o verificación?
No
Objetivo de la inspección o verificación
No Aplica
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.
Complemento Comentarios
Sólo se otorga oficio con visto bueno del proyecto de lotificación, para posteriormente solicitar ante la Secretaría del Ayuntamiento la Autorización de la Regularización del Asentamiento Humano (Nomenclatura, Denominación, Lotificación y Venta de Lotes).
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
-Acude al centro de atención especificado. -Preséntate en la Ventanilla de Atención. -Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. -Realiza el pago de tu trámite. -Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horarios de Atención:
Regularización de Asentamientos Humanos
Calculadora de costosCostos:
Exento de pago, de acuerdo con el Artículo 21 del Código Fiscal del Estado de Querétaro.
Formas de Pago aceptadas:
Pago en Efectivo
Pago con Tarjeta de Crédito
Pago con Tarjeta de Débito
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplica
Tiempo de Respuesta:
15 días hábiles
Opción de tiempo:
Tiempo de respuesta Maximo
Aplica afirmativa ficta:
No
Fundamento Jurídico
Ley para la Regularización de los Asentamientos Humanos Irregulares del Estado de Querétaro, Ley para la Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares, Predios Urbanos, Predios Rústicos, Predios Familiares y Predios Sociales del Estado de Querétaro, Ley General de Asentamientos Humanos.
Registro de Regulaciones
Contacto
Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
Correo: [email protected]
Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.
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Obtén tu Regularización de Asentamientos Humanos
(Regularización de Asentamientos Humanos)
Descripción:
Emisión de Visto Bueno de Plano de Lotificación, Nomenclatura, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Resello y Venta de Asentamientos Humanos del Municipio.
| Código: | TR-170200-022 |
| Revisión: | 3 |
| Fecha de creación: | 29/JAN/2020 |
| Última actualización: | 21/NOV/2024 |
| Tipo: | Trámite |
| Dependencia: | Secretaría de Desarrollo Urbano |
| Dirección: | Dirección de Atención a Fraccionamientos e Inmobiliarias |
| Clasificación: | Uso de Suelo, Construcción e Imagen Urbana |
| Tipo de trámite: | Municipal |
| Dirigido a: | Secretaría de Desarrollo Social del Estado de Querétaro, Dirección de Regularización Territorial del Municipio de Querétaro e Instituto Nacional del Suelo Sustentable. |
| Vigencia del documento: | Permanente |
Beneficio del Trámite o Servicio:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Oficio que otorga el Visto Bueno y/o Nomenclatura, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Resello, y Venta de Asentamientos Humanos.
En que casos se debe presentar el trámite:
El trámite se presenta cuando se tiene el interés de que los Asentamientos Humanos del Municipio de Querétaro inicien el proceso para su Regularización.
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| VISTO BUENO DE LOTIFICACIÓN: | No | N/A |
| • Acreditación de la propiedad | No | 1 |
| • Poder debidamente protocolizado | No | 1 |
| • Informe de Uso de Suelo | No | 1 |
| • Copia del oficio de registro en el Padrón Único de Asentamientos Humanos Irregulares, a cargo de la SEDESOQ. | No | 1 |
| • Plano de Lotificación que contenga: pie de plano otorgado por la Dirección de Desarrollo Urbano, tabla general de superficies, secciones de vialidades, número de lotes, nomenclatura, simbología, en formato físico así como en digital en formato DWG, georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92, en disco compacto rotulado. | Si | N/A |
| NOMENCLATURA, LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN, RESELLO Y VENTA: | No | N/A |
| • Solicitud ante la Secretaría del Ayuntamiento | Si | N/A |
| • Acreditación de la propiedad. | No | 1 |
| • Certificado de propiedad | No | 1 |
| • Certificado de Libertad de Gravamen | No | 1 |
| • Poder debidamente protocolizado. | No | 1 |
| • Dictamen de Uso de Suelo. | No | 1 |
| • Planos de Lotificación, Nomenclatura y Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización que contenga: pie de plano otorgado por la Dirección de Desarrollo Urbano, tabla general de superficies, secciones de vialidades, número de lotes, nomenclatura, simbología, en formato físico así como en digital en formato DWG, georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92, en disco compacto rotulado. | Si | N/A |
| • Documento de Verificación del Asentamiento Humano. | No | N/A |
| • Valoración de Riesgos del Asentamiento Humano emitido por la Coordinación Municipal de Protección Civil | No | 1 |
| • Validación por parte de la Dependencia Correspondiente que avale que la ocupación del Asentamiento Humano sea mayor al 40% de los lotes que lo conforman. | No | N/A |
| • Validación por parte de la Dependencia Correspondiente que avale que la ocupación real del Asentamiento Humano tenga una antigüedad mínima de 3 años anteriores. | No | N/A |
| • Validación por parte de la Dependencia Correspondiente que acredite que el Asentamiento Humano cuenta con al menos 2 servicios públicos con cobertura para todo el Asentamiento. | No | N/A |
| • Dictamen de Factibilidad emitido por la Dependencia correspondiente para coadyuvar la dotación de servicios básicos e infraestructura. | No | N/A |
| • Acuerdo de inicio de procedimiento | No | N/A |
| • Documento emitido por la Fiscalía General de Justicia que acredite que el Asentamiento Humano se encuentra libre de procedimientos administrativos y/o judiciales. | No | N/A |
Información adicional:
Los documentos deben de presentarse en forma impresa y digital formato PDF y los planos impresos, así como el digital en formato DWG y DXF, georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM:ITRF92, en disco compacto rotulado.Críterios de Resolución
Deberá sujetarse a las disposiciones establecidas en la Ley para la Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares, Predios Urbanos, Predios Rústicos, Predios Familiares y Predios Sociales del Estado de Querétaro.¿Requiere inspección o verificación?
No
Objetivo de la inspección o verificación
No Aplica
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.
Complemento Comentarios
Sólo se otorga oficio con visto bueno del proyecto de lotificación, para posteriormente solicitar ante la Secretaría del Ayuntamiento la Autorización de la Regularización del Asentamiento Humano (Nomenclatura, Denominación, Lotificación y Venta de Lotes).
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
-Acude al centro de atención especificado. -Preséntate en la Ventanilla de Atención. -Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. -Realiza el pago de tu trámite. -Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horarios de Atención:
Regularización de Asentamientos Humanos
Costos:
Formas de Pago aceptadas:
Pago en EfectivoPago con Tarjeta de Crédito
Pago con Tarjeta de Débito
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplicaTiempo de Respuesta:
15 días hábilesOpción de tiempo:
Tiempo de respuesta MaximoAplica afirmativa ficta:
NoFundamento Jurídico
Ley para la Regularización de los Asentamientos Humanos Irregulares del Estado de Querétaro, Ley para la Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares, Predios Urbanos, Predios Rústicos, Predios Familiares y Predios Sociales del Estado de Querétaro, Ley General de Asentamientos Humanos.
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Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.