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Viendo información de trámite

Obtén tu Informe de Uso de Suelo o Viabilidad ( Informe de Uso de Suelo o Viabilidad)


Descripción:

Otorgar información al ciudadano del uso de suelo u giros permitidos en el predio que se solicite (en caso de ser informe de uso de suelo). Otorgar al ciudano información acerca de la posibilidad de un uso o giro especifico en el predio que se solicite (en caso de ser Viabilidad).

Código:
TR-170100-046
Revisión:
4
Fecha de creación:
22/JAN/2020
Última actualización:
09/FEB/2021
Dependencia:
Secretaría de Desarrollo Sostenible
Dirección:
Dirección de Desarrollo Urbano
Clasificación:
Uso de Suelo, Construcción e Imagen Urbana
Tipo de trámite:
Municipal
Dirigido a:
Personas Fisicas y Morales
Vigencia del documento:
Únicamente la factibilidad cuenta con vigencia de un año

Documento ó comprobante:

Informe o Viabilidad de uso de suelo
RequisitosOriginalCopias
a) Solicitud elaboradaSi1
b)2 fotografías del inmueble(fachada con alturas y colindancias)SiN/A
c) Copia del Dictamen de uso de suelo vigente (si existe o se requiere modificación,ampliación o ratificación) (siempre y cuando sea anterior al 2011)No1
d) En caso de contar con autorización de Acuerdo de Cabildo que autorice alguna modificación a la Normatividad por Zonificación, cambio de Uso de Suelo y/o Incremento de Densidad, deberá anexar copia del pago de los derechos correspondientes de las mismas, copia de las publicaciones en la Gaceta Municipal y Periódico Oficial del Estado, copia de la Protocolización e inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.No1
e) Si el predio es irregular, se debe anexar croquis con la mayor cantidad de datos (ej. calles, referencias) que permitan la ubicación del predio, si es posible coordenadas UTM.No1

Información adicional:

 

Críterios de Resolución

 

¿Requiere inspección o verificación?

No

Objetivo de la inspección o verificación

No Aplica

Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:

Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.

Complemento Comentarios


                                                                                    

Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:

El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.

Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:

El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.

Pasos para Realizar Tramite Presencial:

-Acude al centro de atención especificado. 
-Preséntate en la Ventanilla de Atención.
-Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. 
-Realiza el pago de tu trámite.
-Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.

Realiza este trámite en línea:

Comenzar trámite

-Ingresa a la liga de la Ventanilla Digital desde la página de internet del Municipio.
-Date de alta como usuario siguiendo las indicaciones en pantalla.
-Ingresa tu trámite y anexa los documentos digitalizados que te sean solicitados en pantalla.
-Espera la resolución de tu trámite.

Horarios de Atención:

8:15 a 16:15 hrs.   Horario de ingreso de trámite 8:00 a 14:00 hrs.


Costos:

                        

 INFORME DE USO DE SUELO  335.00


Formas de Pago aceptadas:

 Pago en Efectivo
Pago con Tarjeta de Crédito
Pago con Tarjeta de Débito

Tiempo de Respuesta:

5 días hábiles

Opción de tiempo:

Tiempo de respuesta Maximo

Aplica afirmativa ficta:

No

Fundamento Jurídico

Código Urbano artículo 323.

 

 

ARTÍCULO 261 Ter. El Informe de Uso de Suelo es el documento administrativo mediante el cual la Dirección hace del conocimiento de la persona que lo solicite, la información relativa al uso de suelo que tiene asignado un predio conforme a los programas de desarrollo urbano aplicables.

El Informe de Uso de Suelo se puede emitir en las modalidades siguientes:

I. Informe, el cual señalará todos los usos posibles para un determinado predio, y

II. Viabilidad, el cual señalará si un uso específico es permitido en el predio determinado.  En conformidad con el Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro.  

 

ARTÍCULO 355. Las especificaciones… En conformidad con el Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro.  

Documentos

FM-170130-001-REV(15) Ver Descargar
TP-170130-001-REV(19) Ver Descargar

Contacto

Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 19:00 hrs
Correo: Atención Ciudadana

Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070

En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.

Protesta Ciudadana

* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.



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( Informe de Uso de Suelo o Viabilidad)

Descripción:

Otorgar información al ciudadano del uso de suelo u giros permitidos en el predio que se solicite (en caso de ser informe de uso de suelo). Otorgar al ciudano información acerca de la posibilidad de un uso o giro especifico en el predio que se solicite (en caso de ser Viabilidad).

Código: TR-170100-046
Revisión: 4
Fecha de creación: 22/JAN/2020
Última actualización: 09/FEB/2021
Dependencia: Secretaría de Desarrollo Sostenible
Dirección: Dirección de Desarrollo Urbano
Clasificación: Uso de Suelo, Construcción e Imagen Urbana
Tipo de trámite: Municipal
Dirigido a: Personas Fisicas y Morales
Vigencia del documento: Únicamente la factibilidad cuenta con vigencia de un año

Documento ó comprobante:

Informe o Viabilidad de uso de suelo
RequisitosOriginalCopias
a) Solicitud elaboradaSi1
b)2 fotografías del inmueble(fachada con alturas y colindancias)SiN/A
c) Copia del Dictamen de uso de suelo vigente (si existe o se requiere modificación,ampliación o ratificación) (siempre y cuando sea anterior al 2011)No1
d) En caso de contar con autorización de Acuerdo de Cabildo que autorice alguna modificación a la Normatividad por Zonificación, cambio de Uso de Suelo y/o Incremento de Densidad, deberá anexar copia del pago de los derechos correspondientes de las mismas, copia de las publicaciones en la Gaceta Municipal y Periódico Oficial del Estado, copia de la Protocolización e inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.No1
e) Si el predio es irregular, se debe anexar croquis con la mayor cantidad de datos (ej. calles, referencias) que permitan la ubicación del predio, si es posible coordenadas UTM.No1

Información adicional:


Críterios de Resolución


¿Requiere inspección o verificación?

No

Objetivo de la inspección o verificación

No Aplica

Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:

Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.

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Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:

El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.

Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:

El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.

Pasos para Realizar Tramite Presencial:

-Acude al centro de atención especificado. 
-Preséntate en la Ventanilla de Atención.
-Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. 
-Realiza el pago de tu trámite.
-Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.

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-Ingresa a la liga de la Ventanilla Digital desde la página de internet del Municipio.
-Date de alta como usuario siguiendo las indicaciones en pantalla.
-Ingresa tu trámite y anexa los documentos digitalizados que te sean solicitados en pantalla.
-Espera la resolución de tu trámite.

Horarios de Atención:

8:15 a 16:15 hrs.   Horario de ingreso de trámite 8:00 a 14:00 hrs.

Costos:

                        

 INFORME DE USO DE SUELO  335.00


Formas de Pago aceptadas:

Pago en Efectivo
Pago con Tarjeta de Crédito
Pago con Tarjeta de Débito

Tiempo de Respuesta:

5 días hábiles

Opción de tiempo:

Tiempo de respuesta Maximo

Aplica afirmativa ficta:

No

Fundamento Jurídico

Código Urbano artículo 323.

 

 

ARTÍCULO 261 Ter. El Informe de Uso de Suelo es el documento administrativo mediante el cual la Dirección hace del conocimiento de la persona que lo solicite, la información relativa al uso de suelo que tiene asignado un predio conforme a los programas de desarrollo urbano aplicables.

El Informe de Uso de Suelo se puede emitir en las modalidades siguientes:

I. Informe, el cual señalará todos los usos posibles para un determinado predio, y

II. Viabilidad, el cual señalará si un uso específico es permitido en el predio determinado.  En conformidad con el Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro.  

 

ARTÍCULO 355. Las especificaciones… En conformidad con el Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro.  

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Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 19:00 hrs
Correo: Atención Ciudadana

Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070

En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.

Protesta Ciudadana

* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.

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