Opten tus Certificado de Número Oficial para Condominios ( Preasignación de Claves Catastrales) (Certificado de Número Oficial para Condominios ( Preasignación de Claves Catastrales))
Descripción:
Asignación de número oficial exterior y/o interior, para predios con uso habitacional, industrial, comercial y/o servicios, los cuales cuenten con frente a vía pública, que estén señaladas en los Planes Parciales de Desarrollo Urbano.
Beneficio del trámite:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Certificado de número oficial
En que casos se debe presentar el trámite:
Todo predio debe contar con un documento administrativo, mediante el cual hace constar la asignación del número oficial exterior e interior en los casos que aplique, para cada predio con frente a vía pública.
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| Escrituras, Fideicomiso o Título de Propiedad, legibles inscritas en el Registro Público de la Propiedad y Comercio del Estado de Querétaro, que señale: (superficie, lote, manzana, medidas y colindancias) el cual deberá estar firmado y sellado. | No | 1 |
| Clave catastral del predio, la cual deberá de indicar el nombre del propietario/a, de acuerdo al comprobante de propiedad (Escritura, Fideicomiso o Título de Propiedad). En caso contrario dirigirse a la Dirección de Catastro del Municipio de Querétaro a solicitar el cambio. | No | 1 |
| Tabla de importación de números oficiales (en archivo digital, Excel versión 2003) para números oficiales. La tabla podrá encontrarlo en el Registro Municipal de Trámites y Servicios, correspondiente a esta modalidad o bien, acercarse al área de certificados de números oficiales. | Si | 1 |
| Oficio y planos autorizados del Visto Bueno del proyecto en Condominio o Modificación en su caso (emitido por SEDESO). Presentar planos de matematización, cortes transversales y cortes longitudinales. Archivo (Autocad versión 2010) que contenga el plano autorizado georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92 de acuerdo a la especificación técnica de la Dirección Municipal de Catastro. | No | 1 |
| Clave catastral origen (con la que se paga el predial). | No | 1 |
Información adicional:
Cuando sean predios en Condominio se asignaran claves catastrales.
Críterios de Resolución
No debe tener adeudo en el impuesto predial, desde el ingreso hasta la resolución del trámite. Solo se otorgarán números oficiales a predios con frente a vías públicas que estén señaladas en los Planes Parciales de Desarrollo Urbano (Art. 22 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro). La preasignación de las claves catastrales, solo cuentan con 2 (dos) años de vigencia, después de su asignación por parte de la Dirección de Catastro, del Municipio de Querétaro.
¿Requiere inspección o verificación?
No
Objetivo de la inspección o verificación
No Aplica
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.
Complemento Comentarios
NOTA GENERAL
- No se recibirá ningún expediente que no cuente con todos los requisitos solicitados. Expediente que no sea pagado al momento de su ingreso, se contestarán no procedentes.
- El/La que suscribe bajo protesta de decir verdad manifiesto que los datos e información que proporciono, son verdaderos, en caso de incurrir en falsedad estoy consciente de las sanciones que en el ámbito civil, penal o del Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro se puedan aplicar por la autoridad competente.
- En caso de contar antecedentes de números oficial otorgado antes del 2000, presentar copia del documento que lo ampare.
- En caso que el predio haya sido fusionado o subdividido, presentar oficio y plano autorizado. Si cuenta
- con más de 1 año de autorización, presentar la protocolización correspondiente.
- En su caso presentar fotografías de la fachada de la casa habitación y croquis de localización, con al menos tres referencias de ubicación (excepto terrenos), para fraccionamientos anteriores al 2010.
- Testimonial en caso de existir una aclaración, respecto al nombre del propietario del predio.
- Para cualquier predio que se solicite el certificado de Número Oficial, deberá de estar incorporado al plano cartográfico de la Dirección de Catastro del Municipio de Querétaro, en caso contrario deberá de dirigirse a dicha Dirección, para realizar el trámite de actualización cartográfica y proporcionar una copia del mismo dentro de los requisitos.
- En caso de que aplique, copia del oficio de Cadenamiento por parte de la Secretaría de Comunicación y Trasportes (SCT) o la Comisión Estatal de Infraestructura en caso de requerirlo(CEI), y el archivo de AutoCAD (versión 2010) que contenga el polígono del predio georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92 en DWG.
- En caso de que aplique, presentar la protocolización del Deslinde Catastral autorizado por la Dirección de Catastro del Municipio de Querétaro, en caso de que las medidas y superficie del predio no coincidan con lo señalado en comprobante predial y Escrituras, presentar archivo de AutoCAD (DWG) versión 2010, del polígono del predio georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92.
- Los archivos de AutoCAD (DWG) deben ser en una versión 2010, contar con lo siguiente: banquetas, camellones y ejes viales, elaborados con polilíneas y los lotes habitacionales, comerciales, de servicios mixto, de áreas verdes, de restricción elaborados en polígonos.
- Para agilizar el ingreso de los trámites de Números Oficiales, se sugiere presentar de manera digital de todos los requisitos en formato PDF, de manera; legible, completa, en orden, sin rotación y un archivo por cada requisito en CD.
- Para la incorporación de Condominios deberá dirigirse a la Dirección de Catastro del Municipio de Querétaro, con el fin de complementar los requisitos necesarios para dar de alta las claves catastrales correspondientes.
- Una vez asignadas las claves a los fraccionamientos, liquidada y entregada la notificación, estos comenzaran a generar costo del impuesto predial.
- En caso de requerir factura, presentar el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), presentar copia y poder notariado, para liquidación de adeudos (el cual debe de presentarse al ingreso).
- Los recibos de pago solamente podrán salir a nombre del titular.
- Para Números oficiales de nuevos Fraccionamientos y Condominios y preasignación de claves catastrales: 1.- la información deberá ser presentada en formato digital (archivos PDF), legibles, completos, en orden, sin rotación y un archivo por cada requisito; 2.- Tiempo de respuesta 8 días hábiles después de la recepción del trámite.
- Cuenta con 90 días naturales para completar su trámite y revisar cualquier aclaración, considerados a partir de la fecha de ingreso del mismo, posterior a estos días, deberá generar un nuevo ingreso.
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
-Acude al centro de atención especificado. -Preséntate en la Ventanilla de Atención. -Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. -Realiza el pago de tú trámite. -Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horarios de Atención:
Horario de atención en Ventanilla 8:00 a 16:00 hrs., Horario de ingreso de trámites: 8:00 a 15:00 hr
Calculadora de costosCostos:
| (LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE QUERÉTARO, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL EN CURSO) | |
| CONCEPTO | UMAS |
| Habitacional Residencial | 6,24 |
| Habitacional Popular | 1,88 |
| Habitacional Campestre | 12,47 |
| Industrial | 31,19 |
| Comercial | 18,72 |
| Mixto | 18,72 |
| Número Oficial de Entrada | 12,47 |
| Actualización | 1,88 |
| Antena de Comunicación | 62,39 |
| Actualización para condominio | 0,8 |
| Copia de Doc | 1,25 |
| Preasignación Catastro 1-120 viviendas | 7 |
| Preasignación Catastro 121-240 viviendas | 8 |
| Preasignación Catastro +241 viviendas | 10 |
Formas de Pago aceptadas:
Pago en Efectivo
Pago con Cheque
Pago con Cheque Certificado
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplica
Tiempo de Respuesta:
8 días hábiles
Opción de tiempo:
Tiempo de respuesta Maximo
Aplica afirmativa ficta:
No
Fundamento Jurídico
Código Urbano del Estado de Querétaro Art. 321, 357, y 358.
Código Municipal de Querétaro Art. 431, Art. 192 Fracción III y IV
Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro Art. 22, 38, 39, 40, y 43.
Registro de Regulaciones
Contacto
Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
Correo: [email protected]
Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.
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Opten tus Certificado de Número Oficial para Condominios ( Preasignación de Claves Catastrales)
(Certificado de Número Oficial para Condominios ( Preasignación de Claves Catastrales))
Descripción:
Asignación de número oficial exterior y/o interior, para predios con uso habitacional, industrial, comercial y/o servicios, los cuales cuenten con frente a vía pública, que estén señaladas en los Planes Parciales de Desarrollo Urbano.
| Código: | TR-170100-023 |
| Revisión: | 29 |
| Fecha de creación: | 20/DEC/2006 |
| Última actualización: | 01/FEB/2024 |
| Tipo: | Trámite |
| Dependencia: | Secretaría de Desarrollo Sostenible |
| Dirección: | Dirección de Desarrollo Urbano |
| Clasificación: | Documento administrativo, Certificado de número oficial |
| Tipo de trámite: | Municipal |
| Dirigido a: | Propietario/a de predios o representante legal. |
| Vigencia del documento: | Permanente |
Beneficio del Trámite o Servicio:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Certificado de número oficial
En que casos se debe presentar el trámite:
Todo predio debe contar con un documento administrativo, mediante el cual hace constar la asignación del número oficial exterior e interior en los casos que aplique, para cada predio con frente a vía pública.
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| Escrituras, Fideicomiso o Título de Propiedad, legibles inscritas en el Registro Público de la Propiedad y Comercio del Estado de Querétaro, que señale: (superficie, lote, manzana, medidas y colindancias) el cual deberá estar firmado y sellado. | No | 1 |
| Clave catastral del predio, la cual deberá de indicar el nombre del propietario/a, de acuerdo al comprobante de propiedad (Escritura, Fideicomiso o Título de Propiedad). En caso contrario dirigirse a la Dirección de Catastro del Municipio de Querétaro a solicitar el cambio. | No | 1 |
| Tabla de importación de números oficiales (en archivo digital, Excel versión 2003) para números oficiales. La tabla podrá encontrarlo en el Registro Municipal de Trámites y Servicios, correspondiente a esta modalidad o bien, acercarse al área de certificados de números oficiales. | Si | 1 |
| Oficio y planos autorizados del Visto Bueno del proyecto en Condominio o Modificación en su caso (emitido por SEDESO). Presentar planos de matematización, cortes transversales y cortes longitudinales. Archivo (Autocad versión 2010) que contenga el plano autorizado georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92 de acuerdo a la especificación técnica de la Dirección Municipal de Catastro. | No | 1 |
| Clave catastral origen (con la que se paga el predial). | No | 1 |
Información adicional:
Cuando sean predios en Condominio se asignaran claves catastrales.Críterios de Resolución
No debe tener adeudo en el impuesto predial, desde el ingreso hasta la resolución del trámite. Solo se otorgarán números oficiales a predios con frente a vías públicas que estén señaladas en los Planes Parciales de Desarrollo Urbano (Art. 22 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro). La preasignación de las claves catastrales, solo cuentan con 2 (dos) años de vigencia, después de su asignación por parte de la Dirección de Catastro, del Municipio de Querétaro.¿Requiere inspección o verificación?
No
Objetivo de la inspección o verificación
No Aplica
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.
Complemento Comentarios
NOTA GENERAL
- No se recibirá ningún expediente que no cuente con todos los requisitos solicitados. Expediente que no sea pagado al momento de su ingreso, se contestarán no procedentes.
- El/La que suscribe bajo protesta de decir verdad manifiesto que los datos e información que proporciono, son verdaderos, en caso de incurrir en falsedad estoy consciente de las sanciones que en el ámbito civil, penal o del Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro se puedan aplicar por la autoridad competente.
- En caso de contar antecedentes de números oficial otorgado antes del 2000, presentar copia del documento que lo ampare.
- En caso que el predio haya sido fusionado o subdividido, presentar oficio y plano autorizado. Si cuenta
- con más de 1 año de autorización, presentar la protocolización correspondiente.
- En su caso presentar fotografías de la fachada de la casa habitación y croquis de localización, con al menos tres referencias de ubicación (excepto terrenos), para fraccionamientos anteriores al 2010.
- Testimonial en caso de existir una aclaración, respecto al nombre del propietario del predio.
- Para cualquier predio que se solicite el certificado de Número Oficial, deberá de estar incorporado al plano cartográfico de la Dirección de Catastro del Municipio de Querétaro, en caso contrario deberá de dirigirse a dicha Dirección, para realizar el trámite de actualización cartográfica y proporcionar una copia del mismo dentro de los requisitos.
- En caso de que aplique, copia del oficio de Cadenamiento por parte de la Secretaría de Comunicación y Trasportes (SCT) o la Comisión Estatal de Infraestructura en caso de requerirlo(CEI), y el archivo de AutoCAD (versión 2010) que contenga el polígono del predio georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92 en DWG.
- En caso de que aplique, presentar la protocolización del Deslinde Catastral autorizado por la Dirección de Catastro del Municipio de Querétaro, en caso de que las medidas y superficie del predio no coincidan con lo señalado en comprobante predial y Escrituras, presentar archivo de AutoCAD (DWG) versión 2010, del polígono del predio georreferenciado con coordenadas UTM y DATUM: ITRF92.
- Los archivos de AutoCAD (DWG) deben ser en una versión 2010, contar con lo siguiente: banquetas, camellones y ejes viales, elaborados con polilíneas y los lotes habitacionales, comerciales, de servicios mixto, de áreas verdes, de restricción elaborados en polígonos.
- Para agilizar el ingreso de los trámites de Números Oficiales, se sugiere presentar de manera digital de todos los requisitos en formato PDF, de manera; legible, completa, en orden, sin rotación y un archivo por cada requisito en CD.
- Para la incorporación de Condominios deberá dirigirse a la Dirección de Catastro del Municipio de Querétaro, con el fin de complementar los requisitos necesarios para dar de alta las claves catastrales correspondientes.
- Una vez asignadas las claves a los fraccionamientos, liquidada y entregada la notificación, estos comenzaran a generar costo del impuesto predial.
- En caso de requerir factura, presentar el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), presentar copia y poder notariado, para liquidación de adeudos (el cual debe de presentarse al ingreso).
- Los recibos de pago solamente podrán salir a nombre del titular.
- Para Números oficiales de nuevos Fraccionamientos y Condominios y preasignación de claves catastrales: 1.- la información deberá ser presentada en formato digital (archivos PDF), legibles, completos, en orden, sin rotación y un archivo por cada requisito; 2.- Tiempo de respuesta 8 días hábiles después de la recepción del trámite.
- Cuenta con 90 días naturales para completar su trámite y revisar cualquier aclaración, considerados a partir de la fecha de ingreso del mismo, posterior a estos días, deberá generar un nuevo ingreso.
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
-Acude al centro de atención especificado. -Preséntate en la Ventanilla de Atención. -Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. -Realiza el pago de tú trámite. -Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horarios de Atención:
Horario de atención en Ventanilla 8:00 a 16:00 hrs., Horario de ingreso de trámites: 8:00 a 15:00 hr
Costos:
Formas de Pago aceptadas:
Pago en EfectivoPago con Cheque
Pago con Cheque Certificado
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplicaTiempo de Respuesta:
8 días hábilesOpción de tiempo:
Tiempo de respuesta MaximoAplica afirmativa ficta:
NoFundamento Jurídico
Código Urbano del Estado de Querétaro Art. 321, 357, y 358.
Código Municipal de Querétaro Art. 431, Art. 192 Fracción III y IV
Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro Art. 22, 38, 39, 40, y 43.
Registro de Regulaciones
Documentos
| TABLA DE IMPORTACIÓN NÚMEROS OFICIALES TP-170120-003-REV(4) | Ver | Descargar |
| Tríptico. TP-170120-003-REV(4) | Ver | Descargar |
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Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
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Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.