Informa sobre la Modificación de Registro Catastral por Subdivisión de Predio (Alta en el Padrón Catastral de Predios Producto de Subdivisión)
Descripción:
Actualizar el registro catastral en virtud a la materialización de la subdivisión autorizada por la Dirección de Desarrollo Urbano.
Beneficio del trámite:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Cédula Catastral
En que casos se debe presentar el trámite:
Cuando de un predio se requiere dividir en dos o mas fracciones
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| Avalúos Hacendarios de las fracciones a subdividir con visto bueno del área de valuación. | No | 1 |
| Persona física: Identificación oficial vigente del propietario (Credencial de elector, pasaporte, cédula profesional, cartilla militar). Persona moral: acta constitutiva y poder notarial para actos de dominio e identificación oficial vigente del representante legal (Credencial de elector, pasaporte, cédula profesional, cartilla militar). | No | 1 |
| La representación de las personas físicas o morales, deberá acreditarse mediante instrumento público. En el caso de personas físicas, la representación también podrá acreditarse mediante carta poder firmada ante dos testigos, ratificándose las firmas del otorgante y los testigos ante la propia autoridad o fedatario público. En tratándose de menores de edad o incapaces, el representante legal deberá acreditar su legitimación, con el documento que le otorgue tal carácter. | Si | 1 |
| Documento legal que acredite la propiedad (escritura pública, título de propiedad o sentencia judicial que haya causado estado). | No | 1 |
| Recibo único de pago por concepto de pago del impuesto por subdivisión de cada fracción a subdividir. | No | 1 |
| Recibo único de pago por concepto de pago de derechos por subdivisión. | No | 1 |
| Impuesto predial al corriente (se valida internamente). | No | 1 |
| Plano de subdivisión autorizado e impreso por la Dirección de Desarrollo Urbano. | No | 1 |
| Oficio de autorización de la subdivisión, emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano. | No | 1 |
| Formato de Solicitud de trámites y servicios catastrales firmado por el propietario. | Si | N/A |
| Plano de subdivisión en medio magnético (georeferenciado, en formato DWG). | No | N/A |
Información adicional:
Ninguna
Críterios de Resolución
La subdivisión no podrá surtir efectos catastrales, hasta en tanto no se realice o se acredite haber realizado el pago del Impuesto por subdivisión de cada fracción dividida.
¿Requiere inspección o verificación?
No
Objetivo de la inspección o verificación
No Aplica
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.
Complemento Comentarios
En caso de requerir visto bueno de expedientes previo a la autorización de subdivisión o fusión de predios de la Dirección de Desarrollo Urbano, por errores, omisiones o inconsistencias imputables al solicitante, realizado conforme a los lineamientos técnicos aplicables por la Dirección de Catastro: 3.75 UMA y por cada revisión subsecuente a la segunda: 3.75 UMA.
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
-Acude al centro de atención especificado. -Preséntate en la Ventanilla de Atención. -Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. -Realiza el pago de tu trámite. -Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horarios de Atención:
De lunes a viernes de 8:15 a.m. a 2:15 p.m.
Calculadora de costosCostos:
Por el registro de fusión de hasta dos predios, se causará y pagará: 7.00 UMA y 4.00 UMA por cada predIo adicional.
Formas de Pago aceptadas:
Pago en Efectivo
Pago con Tarjeta de Crédito
Pago con Cheque
Pago con Tarjeta de Débito
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplica
Tiempo de Respuesta:
6 dias hábiles
Opción de tiempo:
Tiempo de respuesta Promedio
Aplica afirmativa ficta:
No
Fundamento Jurídico
Ley de Catastro para el Estado de Querétaro, vigente.
Convenio de coordinación en materia de Catastro, celebrado entre Gobierno del Estado y el Municipio de Querétaro vigente.
Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro para el ejercicio fiscal vigente.
Registro de Regulaciones
Contacto
Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
Correo: [email protected]
Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.
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Informa sobre la Modificación de Registro Catastral por Subdivisión de Predio
(Alta en el Padrón Catastral de Predios Producto de Subdivisión)
Descripción:
Actualizar el registro catastral en virtud a la materialización de la subdivisión autorizada por la Dirección de Desarrollo Urbano.
| Código: | TR-150400-012 |
| Revisión: | 7 |
| Fecha de creación: | 15/DEC/2006 |
| Última actualización: | 21/FEB/2024 |
| Tipo: | Trámite |
| Dependencia: | Secretaría de Finanzas |
| Dirección: | Dirección de Catastro |
| Clasificación: | Catastro y Traslado de Dominio |
| Tipo de trámite: | Municipal |
| Dirigido a: | Ciudadanos/as propietarios/as de predios |
| Vigencia del documento: | Permanente |
Beneficio del Trámite o Servicio:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Cédula Catastral
En que casos se debe presentar el trámite:
Cuando de un predio se requiere dividir en dos o mas fracciones
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| Avalúos Hacendarios de las fracciones a subdividir con visto bueno del área de valuación. | No | 1 |
| Persona física: Identificación oficial vigente del propietario (Credencial de elector, pasaporte, cédula profesional, cartilla militar). Persona moral: acta constitutiva y poder notarial para actos de dominio e identificación oficial vigente del representante legal (Credencial de elector, pasaporte, cédula profesional, cartilla militar). | No | 1 |
| La representación de las personas físicas o morales, deberá acreditarse mediante instrumento público. En el caso de personas físicas, la representación también podrá acreditarse mediante carta poder firmada ante dos testigos, ratificándose las firmas del otorgante y los testigos ante la propia autoridad o fedatario público. En tratándose de menores de edad o incapaces, el representante legal deberá acreditar su legitimación, con el documento que le otorgue tal carácter. | Si | 1 |
| Documento legal que acredite la propiedad (escritura pública, título de propiedad o sentencia judicial que haya causado estado). | No | 1 |
| Recibo único de pago por concepto de pago del impuesto por subdivisión de cada fracción a subdividir. | No | 1 |
| Recibo único de pago por concepto de pago de derechos por subdivisión. | No | 1 |
| Impuesto predial al corriente (se valida internamente). | No | 1 |
| Plano de subdivisión autorizado e impreso por la Dirección de Desarrollo Urbano. | No | 1 |
| Oficio de autorización de la subdivisión, emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano. | No | 1 |
| Formato de Solicitud de trámites y servicios catastrales firmado por el propietario. | Si | N/A |
| Plano de subdivisión en medio magnético (georeferenciado, en formato DWG). | No | N/A |
Información adicional:
NingunaCríterios de Resolución
La subdivisión no podrá surtir efectos catastrales, hasta en tanto no se realice o se acredite haber realizado el pago del Impuesto por subdivisión de cada fracción dividida.¿Requiere inspección o verificación?
No
Objetivo de la inspección o verificación
No Aplica
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.
Complemento Comentarios
En caso de requerir visto bueno de expedientes previo a la autorización de subdivisión o fusión de predios de la Dirección de Desarrollo Urbano, por errores, omisiones o inconsistencias imputables al solicitante, realizado conforme a los lineamientos técnicos aplicables por la Dirección de Catastro: 3.75 UMA y por cada revisión subsecuente a la segunda: 3.75 UMA.
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
-Acude al centro de atención especificado. -Preséntate en la Ventanilla de Atención. -Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. -Realiza el pago de tu trámite. -Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horarios de Atención:
De lunes a viernes de 8:15 a.m. a 2:15 p.m.
Costos:
Formas de Pago aceptadas:
Pago en EfectivoPago con Tarjeta de Crédito
Pago con Cheque
Pago con Tarjeta de Débito
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplicaTiempo de Respuesta:
6 dias hábilesOpción de tiempo:
Tiempo de respuesta PromedioAplica afirmativa ficta:
NoFundamento Jurídico
Ley de Catastro para el Estado de Querétaro, vigente.
Convenio de coordinación en materia de Catastro, celebrado entre Gobierno del Estado y el Municipio de Querétaro vigente.
Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro para el ejercicio fiscal vigente.
Registro de Regulaciones
Contacto
Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
Correo: [email protected]
Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.