Solicita la Asignación de Claves Catastrales a Nuevos Condominios (Incorporación de nuevos condominios)
Descripción:
Asignación de claves catastrales a nuevos desarrollos en condominios en el Padrón Catastral
Beneficio del trámite:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Reporte General de Condominios
En que casos se debe presentar el trámite:
Cuando requiera la asignación de claves catastrales para los nuevos condominios autorizados.
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| Archivo digital que contenga plano general o de distribución del condominio autorizado, en donde se señale la ubicación de cada una de las unidades privativas y áreas de uso común de acuerdo a los requisitos (Georeferenciado en coordenadas UTM). | No | N/A |
| Archivo digital que contenga los planos de distribución autorizados del condominio y de las construcciones y archivo en PDF. | No | N/A |
| Planos legibles arquitectónicos y de distribución autorizados de las construcciones privativas y de uso común. | No | 1 |
| Número oficial del condominio y de los números oficiales de las unidades privativas. | No | 1 |
| Pago del impuesto predial al corriente de la clave origen del condominio (SE VALIDA INTERNAMENTE). | No | 1 |
| Declaratoria del régimen de propiedad en condominio. | No | 1 |
| Escritura constitutiva del condominio firmada en original por el Notario. | No | 1 |
| Avalúo vigente del inmueble sujeto al régimen de condominio, conteniendo todas las superficies de construcción, cálculo y determinación de indivisos y elementos considerados en la escritura constitutiva, 1 copia de la memoria descriptiva del condominio que contenga como mínimo la descripción del inmueble, descripción de los bienes de propiedad común, descripción de las unidades privativas, descripción de las construcciones, calidad de los materiales empleados, elaborado por un perito valuador con registro en el Estado, todo debidamente firmado y sellado por el perito en c/u de las hojas. | Si | 1 |
| Plano legible general o de distribución del condominio autorizado, en donde se señale la ubicación de cada una de las unidades privativas y áreas de uso común. | No | 1 |
| Aviso Notarial de la Constitución del Régimen de Propiedad en Condominio, con sello y firma autógrafa del fedatario público ante el cual se protocoliza la constitución del condominio. | Si | 2 |
| Autorización de ventas de unidades privativas. | No | 1 |
| Licencia de construcción del condominio y en su caso aviso de terminación de obra. | No | N/A |
| Cédula de Registro Federal de Contribuyente (RFC) del adquiriente/Fiduciario/persona moral del predio a registrar. | No | N/A |
Información adicional:
Ninguna
Críterios de Resolución
En caso de no contar con la totalidad de los requisitos, no se recibirá la documentación para su ingreso.
¿Requiere inspección o verificación?
No
Objetivo de la inspección o verificación
No Aplica
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.
Complemento Comentarios
Por la revisión de expediente de nuevos fraccionamientos y o condominios, relotificación de fraccionamientos y modificación al régimen en propiedad en condominio para su registro dentro del padrón catastral correspondiente: 3.75 UMA y por cada revisión adicional: 1.88 UMA
Por cada revisión del cumplimiento de los requisitos para el alta de un fraccionamiento, unidad condominal o condominio, relotificación de fraccionamientos y modificación al régimen de propiedad en condominio para su registro dentro del padrón catastral, excepto en la primera ocasión se causará y pagará 3.75 UMA.
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
-Acude al centro de atención especificado. -Preséntate en la Ventanilla de Atención. -Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. -Realiza el pago de tu trámite. -Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horarios de Atención:
De lunes a viernes de 8:15 a.m. a 2:15 p.m.
Calculadora de costosCostos:
Alta de unidad condominal 19.00
Alta de condominio de 1 a 120 unidades privativas 19.00
Alta de condominio de 121 a 240 unidades privativas 23.00
Alta de condominio de más de 240 unidades privativas 27.00
Formas de Pago aceptadas:
Pago en Efectivo
Pago con Tarjeta de Crédito
Pago con Cheque
Pago con Tarjeta de Débito
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplica
Tiempo de Respuesta:
10 dias hábiles
Opción de tiempo:
Tiempo de respuesta Promedio
Aplica afirmativa ficta:
No
Fundamento Jurídico
Ley de Catastro para el Estado de Querétaro, vigente.
Convenio de coordinación en materia de Catastro, celebrado entre Gobierno del Estado y el Municipio de Querétaro vigente.
Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro para el ejercicio fiscal vigente.
Registro de Regulaciones
Contacto
Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
Correo: [email protected]
Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.
Imprimir
Solicita la Asignación de Claves Catastrales a Nuevos Condominios
(Incorporación de nuevos condominios)
Descripción:
Asignación de claves catastrales a nuevos desarrollos en condominios en el Padrón Catastral
| Código: | TR-150400-011 |
| Revisión: | 8 |
| Fecha de creación: | 15/DEC/2006 |
| Última actualización: | 21/FEB/2024 |
| Tipo: | Trámite |
| Dependencia: | Secretaría de Finanzas |
| Dirección: | Dirección de Catastro |
| Clasificación: | Catastro y Traslado de Dominio |
| Tipo de trámite: | Municipal |
| Dirigido a: | Desarrolladores/as, peritos/as valuadores/as y notarios/as públicos/as |
| Vigencia del documento: | Permanente |
Beneficio del Trámite o Servicio:
Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas mediante la obtención de resoluciones de la autoridad Municipal.
Documento ó comprobante:
Reporte General de Condominios
En que casos se debe presentar el trámite:
Cuando requiera la asignación de claves catastrales para los nuevos condominios autorizados.
| Requisitos | Original | Copias |
|---|---|---|
| Archivo digital que contenga plano general o de distribución del condominio autorizado, en donde se señale la ubicación de cada una de las unidades privativas y áreas de uso común de acuerdo a los requisitos (Georeferenciado en coordenadas UTM). | No | N/A |
| Archivo digital que contenga los planos de distribución autorizados del condominio y de las construcciones y archivo en PDF. | No | N/A |
| Planos legibles arquitectónicos y de distribución autorizados de las construcciones privativas y de uso común. | No | 1 |
| Número oficial del condominio y de los números oficiales de las unidades privativas. | No | 1 |
| Pago del impuesto predial al corriente de la clave origen del condominio (SE VALIDA INTERNAMENTE). | No | 1 |
| Declaratoria del régimen de propiedad en condominio. | No | 1 |
| Escritura constitutiva del condominio firmada en original por el Notario. | No | 1 |
| Avalúo vigente del inmueble sujeto al régimen de condominio, conteniendo todas las superficies de construcción, cálculo y determinación de indivisos y elementos considerados en la escritura constitutiva, 1 copia de la memoria descriptiva del condominio que contenga como mínimo la descripción del inmueble, descripción de los bienes de propiedad común, descripción de las unidades privativas, descripción de las construcciones, calidad de los materiales empleados, elaborado por un perito valuador con registro en el Estado, todo debidamente firmado y sellado por el perito en c/u de las hojas. | Si | 1 |
| Plano legible general o de distribución del condominio autorizado, en donde se señale la ubicación de cada una de las unidades privativas y áreas de uso común. | No | 1 |
| Aviso Notarial de la Constitución del Régimen de Propiedad en Condominio, con sello y firma autógrafa del fedatario público ante el cual se protocoliza la constitución del condominio. | Si | 2 |
| Autorización de ventas de unidades privativas. | No | 1 |
| Licencia de construcción del condominio y en su caso aviso de terminación de obra. | No | N/A |
| Cédula de Registro Federal de Contribuyente (RFC) del adquiriente/Fiduciario/persona moral del predio a registrar. | No | N/A |
Información adicional:
NingunaCríterios de Resolución
En caso de no contar con la totalidad de los requisitos, no se recibirá la documentación para su ingreso.¿Requiere inspección o verificación?
No
Objetivo de la inspección o verificación
No Aplica
Registro de Inspectores Registro de Inspecciones
Información que debe conservar el solicitante para fines de acreditación, inspección y verificación:
Los documentos o comprobantes emitidos como resolución del trámite.
Complemento Comentarios
Por la revisión de expediente de nuevos fraccionamientos y o condominios, relotificación de fraccionamientos y modificación al régimen en propiedad en condominio para su registro dentro del padrón catastral correspondiente: 3.75 UMA y por cada revisión adicional: 1.88 UMA
Por cada revisión del cumplimiento de los requisitos para el alta de un fraccionamiento, unidad condominal o condominio, relotificación de fraccionamientos y modificación al régimen de propiedad en condominio para su registro dentro del padrón catastral, excepto en la primera ocasión se causará y pagará 3.75 UMA.
Plazo con que cuenta la dependencia para prevenir al solicitante:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:
El trámite se da por iniciado en el momento en que son recibidos la totalidad de los requisitos solicitados en la presente cédula.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
-Acude al centro de atención especificado. -Preséntate en la Ventanilla de Atención. -Entrega al encargado de la ventanilla los requisitos indicados. -Realiza el pago de tu trámite. -Espera la resolución y acude por tu respuesta en la fecha indicada.
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horarios de Atención:
De lunes a viernes de 8:15 a.m. a 2:15 p.m.
Costos:
Formas de Pago aceptadas:
Pago en EfectivoPago con Tarjeta de Crédito
Pago con Cheque
Pago con Tarjeta de Débito
Vigencia de la Línea de Captura:
No aplicaTiempo de Respuesta:
10 dias hábilesOpción de tiempo:
Tiempo de respuesta PromedioAplica afirmativa ficta:
NoFundamento Jurídico
Ley de Catastro para el Estado de Querétaro, vigente.
Convenio de coordinación en materia de Catastro, celebrado entre Gobierno del Estado y el Municipio de Querétaro vigente.
Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro para el ejercicio fiscal vigente.
Registro de Regulaciones
Contacto
Blvd. Bernardo Quintana 10000
Col. Centro Sur, Santiago de Querétaro, Qro. C.P. 76090
Horario: Lunes a Viernes 8:00 a 16:00 hrs
Correo: [email protected]
Teléfono: 01(442) 238 77 00
Atención Ciudadana 070
En caso de que por parte de la dependencia responsable del trámite o servicio se haya incumplido con lo establecido en esta Cédula de Trámite, puedes acceder al mecanismo de Protesta Ciudadana.
Protesta Ciudadana
Autoridad responsable para Quejas y Denuncias:
Órgano Interno de Control* La información contenida en esta Cédula de Trámite, así como su actualización, es responsabilidad de la dependencia o entidad municipal que la emite.